Font Size

Profile

Layout

Menu Style

Cpanel

цена ЛСТК

Цены на строительство

 
 

Наша компания ООО «Стройдром» представляет Канадскую и Финскую технологию строительства теплоэффективных  домов. Дома, выполненные по этой технологии, получаются капитальными и долговечными, отвечающими всем требованиям СНИП по теплопроводности и шумоизоляции. Дома по этой технологии строятся круглогодично, если не используются мокрые процессы. Такой дом предназначен для постоянного проживания и относятся к категории энергосберегающих. Эти дома строятся сразу с отделкой и без. Стоимость рассчитывается за один м. кв.общей площади.

.

 

1. Комплектация «Добротный» для круглодичного проживания.

Стоимость с полной отделкой ориентировочно 17 000 руб./м2. В эту стоимость вошло: 


Фундамент - Мелкозаглубленная армированная бетонная лента сечением 300х600, песчаная подсыпка 300мм, цоколь из бетонных блоков высотой 600мм.
Каркас стен – Сухая доска 150х40мм антисептирована шагом 600мм, с диагональные раскосами.
Перекрытия – Сухая доска 200х50мм антисептирована с шагом 400мм, накат пола 1-го этажа из доски 150х25мм. Вся древесина антисептирована.
Крыша – Стропила из сухой доски 150х50мм, Гидроизоляция Изоспан АМ, контр обрешетка 50х50мм, обрешетка 150х25мм. Вся древесина антисептирована.
Кровля - ондулин.
Междуэтажная лестница- Выполнена из строганной цельной доски (сосна)
Окна – Деревянные с двойным стеклом, отливы.
Утепление стен и перекрытий - Внешние стены 150мм Роквул, внутренне перегородки 50мм Роквул, пол 1-го этажа 180мм Эковата пол 2-го этажа 100мм ISOVER, потолок 2- го этажа 150мм ISOVER, Пароизоляция Изоспан В
Наружняя отделка – Вагонка.
Двери - массив филенчатые сосна.
Внутренняя отделка - Стены и потолок - Вагонка, Пол - половая доска, Санузел - стены пол и потолок обшит плитой OSB3.
Водосливы кровельные – Плаcтиковые.

Итого с полной отделкой: 17 000руб/м2. Для определения цены понравившегося проекта дома нужно умножить общую площадь (которая определена у каждого проекта) на 17 000руб. Получите стоимость полноценного теплого дома. Стоимость инженерных коммуникаций смотри ниже.

 

 

2. Комплектация «Классический Канадский»:

Стоимость «Коробки» ориентировочно 10 000руб/м2 в комплектации:

 

Фундамент - Мелкозаглубленная ж/б лента, цоколь из цементно-песчаных блоков высотой 600мм (бетонные).

Каркас стен – Сухая доска 150х40мм антисептирована с шагом 400мм.

С внешней стороны дом обшит ОСП панелью 9мм. Внутренние перегородки без обшивки.

Перекрытия – Сухая доска 200х50 антисептирована с шагом 400мм, черновой

пол из ОСП 18мм, накат 1-го этажа из доски 150х25мм. Вся древесина антисептирована.

Крыша – Стропила из доски 150х50мм, Гидроизоляция Изоспан АМ, контр обрешетка

50х50мм, обрешетка 150х25мм. Вся древесина антисептирована.

Кровля металлочерепица.

Междуэтажная лестница- Выполнена из строганной цельной доски (сосна)

 

А также материалы и работы:

Ориентировочно еще 9800руб/м2

  • Окна - Стеклопакеты ПВХ белые с 1-но камерные с энергосберегающим стеклом,

подоконники пластик, отливы:

  • Утепление стен и перекрытий - Внешние стены 150мм Роквул, внутренние

перегородки 100мм Роквул, пол 1-го этажа 180мм Эковата пол 2-го этажа 100мм ISOVER,

потолок 2- го этажа 150мм ISOVER, Пароизоляция Ютафол Н110Стандарт:

  • Наружняяя отделка – Сайдинг (Россия):
  • Двери -  входная металлическая с замком, межкомнатные массив сосна:
  • Внутренняя отделка- Стены и потолок - Вагонка класса А (без покраски и шлифовки),

санузел стены и потолок - ПВХ панель, лестница сосна, пол линолеум, ламинат, ковролин, половая доска

без циклевки (выбор чистового материала на пол зависит от сезона проживания), лестница из клееной древисины:

  • Водосливы кровельные - Пластиковые:

 

 

 

 

 

Итого с полной отделкой (без инженерных коммуникаций) в комплектации "Классический Канадский": 19 800руб/м2

 

 

Опции замены:

 

Если замена внутренней чистовой отделки на отделку под чистовую (внутри стены
обшиты ОСП 9мм, отделка стен и потолков гипсокартоном без покраски и шпаклевки,
на полах только ОСП 18мм, без дверей и лестницы): – 1500руб/м2
Если замена сайдинга на блокхаус или лендхаус с покраской: + 950руб/м2
Если замена сайдинга на штукатурку: + 1 700руб/м2
Если замена сайдинга на плитку под кирпич: + 2 600руб/м2
Если замена металлочерепицы на битумную плитку: + 700руб/м2
Если усилить изнутри стены ОСП9мм: + 1 400руб/м2

 

3. Комплектация «Премиум»:

Стоимость с внешней отделкой 18 000 руб./м2. В эту стоимость вошло: 

• Фундамент – Свайный ф=250мм, L= 1900мм, с ж/б ростверком 300х400мм.
•Каркас стен – Сухая доска 150х40мм антисептирована с шагом 600мм, с внешней стороны покрыт ветрозащитой фибротек и прижат рейкой 40х25мм.
•Перекрытия – Пол 1-го этажа Ж/Б пустотная плита, пол 2-го этажа сухая доска 200х50 антисептирована с шагом 400мм, черновой пол 2-го этажа из ОСП 18мм. Вся древесина нтисептирована.
•Крыша –
Стропила из доски 200х50мм, Гидроизоляция Фибротек, контр обрешетка
50х50мм, обрешетка 150х25мм шаг 350мм. Вся древесина антисептирована.
•Кровля - металлочерепица.
•Междуэтажная лестница-
Выполнена из строганной цельной доски (сосна)
• Окна -
Стеклопакеты ПВХ белые с 1-но камерные с энергосберегающим стеклом,
подоконники пластик, отливы:
• Утепление стен и перекрытий -
Ввнешние стены 200мм Роквул+Лайтек, внутренне
перегородки 100мм Роквул, пол 1-го этажа без утепления, пол 2-го этажа 100мм Урса,
потолок 2- го этажа 200мм Урса, Пароизоляция Ютафол Н110 Стандарт на стенах и потолках:
• Наружняяя отделка –
Обкладка лицевым кирпичом 250х85х65, либо строительным 250х120х65 с штукатуркой на клеевой основе.
• Внутренняя отделка-
Без внутренней отделки, так как читовая отделка делается после разводки коммуникаций
• Инженерные коммуникации –
без инженерных коммуникаций
• Водосливы кровельные - Пластиковые

Примечание: Ориентировочно полная отделка (вагонка, ламинат, двери) с коммуникациями составит  9 000руб/м2, отделка (обои, ламинат, двери) с коммуникациями 14 000руб/м2 


 Итого, с внешней отделкой (без коммуникаций без внутренней отделки) в комплектации "Премиум": 18 000руб/м2 

 

 

 

 

 

 

 

 


4. Комплектация дома по финской технологии "Двойной шпунт"

Ориентировочная стоимость 1м2 20 000руб.

• Фундамент - винтовые сваи, либо ленточный монолитный.
• Цоколь обшит, в случае винтовых свай, цокольным сайдингом - 60см
• Стены из двойной шпунтованной доски 43х130мм, между ними утеплите 100мм Эковата
• Балки перекрытия - доска антисептированная 50х200мм шаг 600мм.
• Утепление пола 1-го-180мм Эковата, 2-го-100мм Isover, Кровля-150мм Isover
• Черновые полы - доска сухая антисептированная 150х25мм
• Чистовые полы - сухая половая доска 36мм
• Внутренняя отделка – имитация бруса
• Отделка санузлов – имитация бруса
• Наружная отделка – имитация бруса с пропиткой
• Окна – стеклопакеты пластиковые с "К" стеклом
• Двери- филенчатые, массив, входная металл.
• Потолки подшиты вагонкой (гипсокартон)
• Стропила - доска антисептированная 50х150мм шаг 600мм.
• Кровля – металлочерепица, водосливы.



Наценки за архитектуру дома:

Дома с мансардным этажом свыше 115 м2 спокойной архитектуры без наценок

Дома до 115м2 - + 7-15%

Дома где два этажа полноценных - + 10%

Дома одноэтажные - + 25-30%

 

Стоимость составления проекта при заказе на строительство бесплатная, если заказывается только проект, то стоимость рассчитывается:

380руб-м2 проект рабочий архитектурно строительной части (АР, КД, КЖ)

180руб-м2 эскизный проект АР часть

Для типовых проектов скидка 20%

ВНИМАНИЕ АКЦИЯ! Архитектурный проект по сниженным ценам, смотри у каждого проекта отдельно.

Ориентировочная стоимость инженерных коммуникаций с черновыми материалами:

Электрика: 1300-1500 руб./м2

Канализация, разводка воды, вентиляция (вытяжки С/Уз, кухня): 850руб/м2

Отопление водяное, или воздушное: 1700-2300 руб./м2

Септик с подводкой к дому (до5 метров): от 90 000руб./шт.

Камины: от 120 000руб

5. Сроки строительства:

100 м2 (3мес.) 150 м2 (4мес.) 200 м2 (5мес.) 300 м2 (6мес.)

Примечание: Если без отделки то сроки в два раза меньше.

6. Этапы работы с клиентом:

  1. Сначала Вы определяетесь с проектом
  2. Мы определяем порядок цен.
  3. Выдаем точную калькуляцию за 3000-4000руб. при подписании договора на строительство эту сумму вычитаем.
  4. На участок выезжает прораб до 80км. бесплатно. Вопросы решаемые на участке: уклон участка, подъездные пути, электро и водоснабжение. Проживание для рабочих: а). в помещении заказчика. б). в нашем вагончике 25 000р. в)привозим бытовку и она остается 50 000р
  5. Назначаем дату договора, при договоре оплата 20% от всей суммы. Далее по этапно:
  • возвели фундамент с цоколем 40%(возможна разбивка)
  • возвели кровлю 23%
  • после приемки дома 17%. 

 

 

Стоимость домокомплекта ПРОФСТАЛЬДОМ ®

Комплект «ПРОФСТАЛЬДОМ»

  • Комплект каркас ЛСТК (Легкие Стальные Конструкции);

  • Комплект соединительных элементов и крепежа;

  • Комплект, строительных чертежей для монтажа и сборки конструкций .

от 3 500 руб/м. кв.

Комплект «Основной»

  • Комплект «ПРОФСТАЛЬДОМ»

  • Комплект кровельного покрытия на основе металлочерепицы ;

  • Утеплитель (минеральная плита на базальтовой основе 
    или эковата, гипсопоробетон, пенобетон, газобетон);

  • Паро-гидроизоляция по стенам, перекрытиям и кровле;

  • СМЛ или ГВЛ (отделка стен изнутри);

от 6 000 - 7 000 руб/м. кв.

Комплект «Дом под чистовую отделку»

  • Комплект «Основной»;

  • Отделка наружная - виниловый сайдинг, комплектующие;

  • Окна, входная дверь;

  • Фундамент;

  • Монтаж;

от 17 000 руб/м. кв.

На сегодняшний день технология быстровозводимого строительства весьма перспективна в связи с минимальным сроком строительства, легким монтажем и недорогой стоимостью, при этом соответствуя самым высоким стандартам качества жизни для человека.

Потенциальную аудиторию трудно переоценить: от частных лиц до застройщиков коттеджных поселков, девелоперов, а также государственных организации, в компетенцию которых входит обеспечение жильем (органы социальной защиты, МЧС, армия).

Экономичность, быстрота и легкость монтажа прямо указывают на возможность использования его в госпрограммах по обеспечению доступным и комфортным жильем, по переселению людей из ветхого жилья, по обеспечению жильем молодых семей, в чрезвычайных ситуациях – при переселении людей из зоны стихийных бедствий (землетрясения, наводнения, поселки для вынужденных переселенцев из горячих точек и т.д.).

СТРОЙТЕ ВМЕСТЕ С НАМИ, И ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ!

  • Конкурентноспособные цены на материалы, входящие в домокомплект ПРОФСТАЛЬДОМ ®;
  • Поставка домокомплекта ПРОФСТАЛЬДОМ ® в строгом соответствии с проектной документацией в минимальные сроки;
  • Большой выбор готовых проектов коттеджей и других сооружений;
  • Проектирование по индивидуальному заказу;
  • Полное техническое и консультационное сопровождение заказа;
  • Обучение технологии и предоставление технических решений;
  • Осуществление шеф-монтажа;